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APUCSM - APA Quién somos Desde mayo de 2008 los propietarios de las amarres y los bienes inmuebles situados al bode de los canales de Santa Margarita (ciudad de Rosas) están luchando contra el gobierno que quiere expropiarlos sin indemnizacion y apropiarse de sus propiedades privadas.
El Servicio Provincial de Costas de Girona del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino empezó haciendo una propuesta de deslinde en aplicación de la ley de costas de 1988 que declara los canales y el río Grau como dominio público. Además una franja de 6 metros de ancho a lo largo del borde de los canales y 20 m a lo largo de la rivera del río Grau se declara como zona de servicios de dominio público marítimo terrestre.
Esta franja recorta el derecho a la propiedad de parcelas y casas.
Muchos propietarios se opusieron a este deslinde, ya que compraron legalmente sus propiedades a través del notario y las inscribieron en el registro de la propiedad.
Tambien sostienen que actualmente los canales de Santa Margarita no forman parte del mar ya que se construyeron en el lecho de un antiguo lago y en el borde del río Grau.
Además la "Urbanización de Santa Margarita" se construyó en tierras de propiedad privada, de acuerdo con un Plan Urbanístico aprobado por el Ministerio de la Vivienda que incluía el derecho de los compradores a crear sus propios amarres y a acceder al mar a través de los canales.
Además del mencionado intento, el Ayuntamiento de Rosas aprovechando la revisión del POUM pretende también apropiarse de los canales y de los amarres
También pretende apropiarse de una franja de 6 metros de ancho a lo largo de los canales para unos pretendidos servicios públicos.
Al Ayuntamiento de Rosas le gustaría transferir los canales y la explotación de los amarres a un concesionario.
El Ayuntamiento de Rosas pretende apoyarse en la ley catalana de puertos de 1998 y aplicarnos la ley de marinas interiores de 2005.
Una vez más un gran cantidad de personas afectadas por las pretensiones del Ayuntamiento de Rosas presentaron alegaciones al POUM.
Al Ayuntamiento de Rosas hace caso omiso de los derechos de los propietarios y se autoatribuye la potestad de deslindar, potestad que no tiene ni puede tener.
Pero eso no es todo. 18 de mayo. De 2009, el Departament de Política Territorial i Obres Públiques de la Generalitat de Cataluña ha anunciado un plan preliminar para legalizar y desarrollar los canales de Santa Margarita.
Según este plan se expropian, sin mediar indemnización, todos los amarres y una franja de 6 metros al borde de los canales para construir una calle y una acera de servicios náuticos, lo que costaría una enorme suma de dinero, 60 millones de euros.
Todo lo expropiado se entregará a un concesionario para que ejecute el plan y para que se forre.
Los antiguos propietarios de los amarres, además de tener que pagar los 60 millones de euros en nada módicas cuotas, si quieren seguir utilizando sus antiguos amarres tendrán que pagar un alquiler astronómico y ,si no pagan, verán como el concesionario se lo alquila al mejor postor.
Una vez más hemos tenido que oponernos a este plan. Todos los que no se han opuesto al plan, porque pensaban que no era necesario, quieran o no lo han aceptado oficialmente de acuerdo con los procedimientos de la administración.
Desde las protestas contra la aplicación a la urbanización de la "Ley de Costas" algunos propietarios han formado grupos para defenderse conjuntamente.
Esto incluye la presentación de peticiones al Parlamento Europeo y el contacto con los eurodiputados en el Parlamento Europeo.
Sin embargo, hasta ahora cada propietario tenía que actuar por su cuenta y defenderse solo. No se había podido organizar un frente de las víctimas de las diferentes nacionalidades que luchan contra la expropiación sin indemnización y los planes de los distintos organos del gobierno.
Esto ha cambiado ahora, a través de la iniciativa de unos pocos propietarios y la Asociación de Vecinos y Proprietarios de Santa Margarita que han fundado la APUCSM".
El APUCSM es parte de la "Asociación de Vecinos y Propietarios de Santa Margarita" pero, sin embargo funciona independiente.
En las reuniones preliminares y la asamblea fundacional, recibieron un gran apoyo. Muchos propietarios se han dado cuenta ahora, de que sus bienes y su propiedad están amenazadas y que tenemos que aunar esfuerzos para defendernos conjuntamente de las agresiones que estamos recibiendo, ya que es mucho más eficaz y barato que hacerlo individualmente.
La APUCSM se crea para defender los derechos de los propietarios situados junto a los canales y llevará a cabo las medidas necesarias y adecuadas para dicha defensa .
Sin embargo nos oponemos a los métodos utilizados para robar la propiedad a sus legítimos propietarios con el pretexto de convertirla en dominio público y entregarla a un concesionario para que se forre a nuestra costa.
Los dirigentes de la APUCSM son propietarios elegidos por la asamblea y que trabajan benévolamente, representando a las diferentes nacionalidades presentes.
La asociación se basa en un funcionamiento democrático y unos estatutos basados en la legislación española.
Todas las decisiones importantes serán decididas por la asamblea.
El APUCSM estaba en 01/09/2010 forma independiente por los nuevos APA Asociación. Hacemos un llamamiento a todos los propietarios, cuya propiedad se encuentra situada al borde le los canales de "Santa Margarita" así como a cualquier persona que quiera adherirse a la asociación, para que se hagan socios y nos ayuden activamente en nuestra defensa común.
Solo luchando juntos y numerosamente podremos defender nuestra valiosa propiedad frente a los que quieren arrebatárnosla. |
